г. Санкт-Петербург, Торфяная дорога д.7, лит. Ф, офис 517, БЦ «Гулливер-2», м. Старая деревня
Cloud

Cloud

Доходность коммерческой недвижимости: расчёт заработка и практические советы

Заработок на коммерческой недвижимости нередко представляется как «лёгкие деньги» — дескать, нужно просто купить помещение под офис или магазин, после чего сдавать его в аренду и получать пожизненный гарантированный доход на «полном пассиве». Однако на практике всё оказывается далеко не…

Оценка коммерческой недвижимости

Назначение коммерческой недвижимости в любой сфере деятельности заключается прежде всего в получении владельцем дохода, сохранением и увеличением капитала. Поэтому все операции — продажа, покупка, аренда, инвестирование — должны иметь серьезную подготовку без опасений, что один неверный шаг разрушит многообещающие планы…

Инвестиции в коммерческую недвижимость. Как сделать это правильно

Инвестиции в коммерческую недвижимость сегодня приобретают большую популярность, и вот почему: арендные ставки на коммерческие объекты выше, а срок окупаемости инвестиций короче. Стрит-ритейл уже который год занимает верхние строчки в рейтинге доходности, в то время как цены на жилье продолжают…

Что входит в эксплуатационные расходы для арендаторов?

Эксплуатационные расходы представляют собой неотъемлемую часть бюджета как арендаторов, так и собственников коммерческой недвижимости. Для эффективного управления финансами и предотвращения ненужных переплат необходимо проводить грамотный анализ и составлять подробный план эксплуатационных расходов в начале каждого финансового периода. Этот план должен…

Как рассчитать проходимость торговой точки, и почему она так важна

Индекс проходимости оценивается в определенный временной интервал, и он может колебаться в зависимости от дня недели, времени суток и сезона. Маркетологи по всему миру применяют разнообразные методики для измерения эффективности трафика. Однако важно помнить, что просто подсчитать количество проходящих людей…

Налог при продаже коммерческой недвижимости юридическим лицом

Продажа коммерческой недвижимости юридическим лицом обязательно влечет налоговые обязательства. Подготовка к сделке включает в себя изучение налоговых правил, определение обязательных платежей, и уменьшение рисков аудита. О том, в каких случаях фирма должна перечислять в бюджет налоги с продажи коммерческой недвижимости,…

Проверка коммерческой недвижимости перед покупкой

При покупке коммерческой недвижимости важно подойти к этой сделке с максимальной осторожностью. Этот процесс сопряжен с потенциальными рисками, и только тщательный анализ объекта и его собственника поможет их избежать. Риски при покупке недвижимости: Коммерческая недвижимость представляет собой не просто актив,…

Как за год изменилась ситуация на рынке ритейла?

Вопреки ожиданиям, сегмент стрит-ритейла продемонстрировал положительные изменения за прошедший год. О том, как изменилась ситуация в стрит-ритейле за прошедший год и какие шаги могут быть предприняты собственниками для сохранения этой положительной динамики, читайте в этой статье. Заслуга девелоперов и российских…

Как управлять объектами недвижимости в России удаленно из другой страны?

В 2022 году собственники недвижимости столкнулись с актуальным вопросом — как эффективно управлять своими объектами удаленно. Независимо от размеров и предназначения недвижимости — будь то склад, бизнес-центр или торговый комплекс — управление остается неотъемлемой частью успешной инвестиции. В этой статье…

Почему консалтинг коммерческой недвижимости особенно актуален в кризис для собственников и девелоперов

Любой кризис приносит волнения на рынок коммерческой недвижимости. В эти моменты ключевым фактором становятся колебания спроса. Спрос диктует условия и определяет, насколько успешным будет начало новых проектов или развитие текущих. Именно в период кризиса роль управляющей недвижимостью компании становится особенно…

Заказать звонок

Оставьте ваши контакты, и мы перезвоним вам в ближайшее время

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой Конфиденциальности