Что такое NOI и cap rate: как инвестору за 5 минут оценить доходность коммерческого объекта
Цена помещения и размер аренды сами по себе мало говорят о качестве инвестиции. Два объекта одинаковой стоимости могут приносить разный результат из-за расходов, простоев и условий договора. Для быстрой оценки коммерческой недвижимости используют NOI и cap rate. Первый показывает чистый…
