Рубрика Все статьи

Заработок на коммерческой недвижимости нередко представляется как «лёгкие деньги» — дескать, нужно просто купить помещение под офис или магазин, после чего сдавать его в аренду и получать пожизненный гарантированный доход на «полном пассиве». Однако на практике всё оказывается далеко не…

Назначение коммерческой недвижимости в любой сфере деятельности заключается прежде всего в получении владельцем дохода, сохранением и увеличением капитала. Поэтому все операции — продажа, покупка, аренда, инвестирование — должны иметь серьезную подготовку без опасений, что один неверный шаг разрушит многообещающие планы…

Инвестиции в коммерческую недвижимость сегодня приобретают большую популярность, и вот почему: арендные ставки на коммерческие объекты выше, а срок окупаемости инвестиций короче. Стрит-ритейл уже который год занимает верхние строчки в рейтинге доходности, в то время как цены на жилье продолжают…

Эксплуатационные расходы представляют собой неотъемлемую часть бюджета как арендаторов, так и собственников коммерческой недвижимости. Для эффективного управления финансами и предотвращения ненужных переплат необходимо проводить грамотный анализ и составлять подробный план эксплуатационных расходов в начале каждого финансового периода. Этот план должен…

Индекс проходимости оценивается в определенный временной интервал, и он может колебаться в зависимости от дня недели, времени суток и сезона. Маркетологи по всему миру применяют разнообразные методики для измерения эффективности трафика. Однако важно помнить, что просто подсчитать количество проходящих людей…

Продажа коммерческой недвижимости юридическим лицом обязательно влечет налоговые обязательства. Подготовка к сделке включает в себя изучение налоговых правил, определение обязательных платежей, и уменьшение рисков аудита. О том, в каких случаях фирма должна перечислять в бюджет налоги с продажи коммерческой недвижимости,…

При покупке коммерческой недвижимости важно подойти к этой сделке с максимальной осторожностью. Этот процесс сопряжен с потенциальными рисками, и только тщательный анализ объекта и его собственника поможет их избежать. Риски при покупке недвижимости: Коммерческая недвижимость представляет собой не просто актив,…

В 2022 году собственники недвижимости столкнулись с актуальным вопросом — как эффективно управлять своими объектами удаленно. Независимо от размеров и предназначения недвижимости — будь то склад, бизнес-центр или торговый комплекс — управление остается неотъемлемой частью успешной инвестиции. В этой статье…

Любой кризис приносит волнения на рынок коммерческой недвижимости. В эти моменты ключевым фактором становятся колебания спроса. Спрос диктует условия и определяет, насколько успешным будет начало новых проектов или развитие текущих. Именно в период кризиса роль управляющей недвижимостью компании становится особенно…